Орталық Америка бірыңғай ипотеканы іздейді
2005 жылы Орталық Америкада Орталық Америка мен Панама үшін біркелкі ипотека құруды көздейтін бастама басталды, бұл жылжымайтын мүлік құқығының нығаюын қолдайды. Бұл Орталық Америка мен Панама, CRICAP жылжымайтын мүліктің аймақтық кеңесі арқылы жүзеге асырылады
Орталық Американың әртүрлі елдерінде негізінен Дүниежүзілік банк пен ИДБ қолдауымен жүзеге асырылатын, жылжымайтын мүлік және жерге орналастыру институттарының, оның ішінде кадастрдың тізілімдерін жаңартуға бағытталған жобалар бар. Олар іске асырудың әр түрлі кезеңдерінен өткенімен (және бұрмалану :)), сайып келгенде, олардың барлығы жерге орналастырудағы құқықтық қауіпсіздікті күшейту арқылы экономикалық капиталды қайта жандандыруға ұмтылады.
Басқаларының арасында бұл негізгі артықшылықтар:
- Аймақта жылжымайтын мүлікті инвестициялаудың құқықтық жағдайын жақсарту, конституция рәсімін жүргізу, бірыңғай ипотеканы тіркеу және орындау.
- Несиеге қолжетімділікті жеңілдету және кеңейту, аймақтың кез-келген елінде орналасқан кепілдік кепілдіктерімен қамтамасыз етуге қабілетті болу.
- Аймақтық ипотекалық портфельдерді секьюритилендіру арқылы капитал қозғалысын қолдана отырып.
- Аймақтың экономикалық және әлеуметтік интеграциясын күшейту.
Жобаның бірнеше кезеңі болса да, бастама маңызды және күрделі болып табылады, себебі ережелерге және компьютерлік қосымшаларды әзірлеуге өзгерістер енгізілмейді:
Кадастр мен кадастрларды тіркеу жүйесін жаңғырту, номенклатура мен процедуралардың үйлесімділігі, жеке банктік процесті интеграциялау және, ең алдымен, мемлекеттік лауазымды тұлғаның мансабы мен жұмысының арасындағы теңгерімсіздікті күшейту үшін құқықтық негізді бейімдеу. Бұл жобалардың техникалық тұрақтылығы.
