мемлекеттік секторда қызметтер тіркеу-кадастр орталықсыздандыру
Бұл қызықты көрменің дереккөзі Жер және мүлік жыл сайынғы конференциясы, Дүниежүзілік Банк 2017 жылдың наурыз айының алдағы күндерінде демеушілік етеді. Альварес пен Ортега Тіркеу / кадастрлық қызметтерді деконцентрациялау тәжірибесі туралы Front-Back Office моделі бойынша ұсынады, бұл жағдайда жеке банкинг, декларацияға сәйкес кадастрлық 2014 «Алдағы уақытта жеке сектор мен мемлекеттік сектор бірлесіп жұмыс істейтін болады».
Мүлік қызметтерін орталықсыздандыру мүліктік активтердің транзакциялық көлемінің айырбасталуына байланысты туындаған қиындықтарды шешу үшін қажетті талаптардың бірі ретінде, тұтынушылардың құқықтарын жетілдірудегі күтулердің артуына байланысты болды. қызмет сапасы, шығындарды төмендету және жауапты уақыт, ол тауардың тіркеуін талап етеді.
Бұл механизм арқылы Гондурастың мүлкін басқарудың ұлттық жүйесі (SINAP), транзакциялардағы тиімділікке, ашықтыққа, ұтқырлыққа қол жеткізуге үміттеніп, орталықсыздандыру бағытын ұстануға тырысады; осылайша жер нарығында үлкен мобилизация туындайды.
Орталықтандырылмаған әкімшіліктің алдыңғы кезеңі.
Гондурас мүлкін басқару жүйесі 82-2004 қаулысымен бекітілген меншік туралы заңға сүйене отырып, меншік институтына мүлік институтына тәуелді регистрлік қызметтерді басқару және басқару үшін ассоциацияланған орталықтарды тағайындау және реттеу құқығын береді. мемлекеттік-жекеменшік альянс арқылы қызметтерді басқару конституция мен қор нарығын динамикаландыруға қойылатын талаптарға жауап беру үшін икемді механизмдер мен рәсімдерге ие екендігі.
2006 жылдың шілдесінде Гондурастың Сауда-өнеркәсіптік палаталарына тауарлық реестрді басқару және басқару үшін тапсырған алғашқы қауымдастырылған орталық құрылды, бұл тізілімге компания конституцияларын тіркеуге және серіктес қозғалыстарды тіркеуге қатысатын қызметтер кіреді. және капитал.
2016 жылдың сәуірінде екінші ассоциацияланған орталық құрылды, бірінші - тіркеу-кадастр мәселесі бойынша, Гондурастың өндірістік және тұрғын үй банкіне (BANHPROVI), BANHPROVI қаражатына қол жеткізетін клиенттер портфолиосымен байланысты тіркеу операцияларын басқару және жүргізу. үйге несие алу үшін.
Қазан 2016 үшінші Associated орталығы FIHCOSA несие қорларына қол клиенттердің портфелінің қатысты тізбе операцияларды басқару және жұмыс (FIHCOSA) Banco Financiera Comercial Hondureña SA үшін тапсыру, тіркеу-кадастр бойынша екінші құрылды тұрғын үй.
Тіркеу қызметтерін децентрализациялаудың бұл механизмі арқылы SINAP мемлекеттік ресурстардың экономикалық және тиімді басқаруына жәрдемдесуге, жеке сектордың, азаматтық қоғамның және халықаралық ынтымақтастық агенттіктерінің араласуын болдырмайды. күш-жігердің қайталануы.
Қауымдастырылған орталықтарды Гондураста жылжымайтын мүлік басқармасының орталықсыздандыру механизмі ретінде іске асыру.
Жылжымайтын мүлік тіркелімдеріндегі транзакциялардың жылдық 12.7% өсуімен, меншік регистрлеріндегі транзакциялардың қадағалануы мен ашықтығын жақсарту үшін Front and Back Office моделі енгізілді, бірақ уақытты қысқарту мүмкін болмады соңғы пайдаланушыға жауап.
Бірде мен ережелеріне сәйкес және дирекция меншік Тіркеу Dela Гондурас белгіленген бір технологиялық платформаға жұмыс істей құруды Associated тізілімін-Жер кадастры жеңілдету Жер кадастры орталықтарында моделі тексерілген.
Неліктен банк қызметі?
Жылжымайтын мүлік сату бойынша ипотекалық несиелер бойынша жеке меншік банк жыл сайын орта есеппен 31 миллион долларға көшеді, сондықтан осы мәмілелерді жылжымайтын мүлікке тіркеу кезінде жауап беру мерзімін қысқартудағы негізгі актер болып табылады.
Гондураста жылжымайтын мүлік жүйесіне пайдасы.
Мемлекеттік басқаруды оңтайландыру, барлық қозғалыстардың қатаң аудиторлық үдерістерге ұшырайтын сенімді және тиімді банк желісі арқылы азаматтарға қызмет көрсетуді жетілдіру.
Нормалар, операцияларды бақылау және бақылау.
Әрбір операциялық орталық Ереже, процедуралық келісімдер, пайдалану нұсқаулықтары және сертификаттау бойынша нұсқаулықтар сияқты Мүлік жазбаларының дирекциясы белгілеген ережелер мен рәсімдерге бағынады.
10 беттен тұратын құжатты толық білгеннен кейін жақсы болады, ал PowerPoint-ті көшіру мен қоюға емес, дамушы елдің бизнес-модельді соңғы пайдаланушы тәсілімен қалай елестете алатынын түсіну пайдалы. Әрине, осыған дейін алған сабақтары мен сәтсіз әрекеттері әрі қарай қолдануға және кезекті дәріске лайық болатыны сөзсіз.
