Кадастр туралы деректер

Кадастрдағы көпшелік өлшемі өте күмән тудырады, оның себебі оның пайдасы емес, сонымен бірге деректердің тұрақтылығы. Егер біз экстремалды жаттығу жасадық (сондай-ақ капонның хош иісі :)), бұл «барлық» деректер ерте ме, әлде кешірек пайдалы болуы мүмкін, бірақ практикалық мақсаттар үшін осы мәліметтердің көпшілігі тұрақтылыққа арналған салмақ болып табылады, орта мерзімді перспективада оны басып шығару немесе жаңартып шығару мүмкін болмайды. Біреу кадастр жасауды қаласа «көп мақсатты«, Өзіңізге келесідей нәрселерді сұраңыз:

Деректермен кім танысады?
Дәлдіктің қандай деңгейі күтіледі?
Деректерді кім жаңартады?
Ол қаншалықты жиі жаңартылады?

Ол барлық кадастрлық рекордтық деректер дереу жылы «қажетті» болып табылады анықтау мүмкін емес, бірақ «басқа» кейбір жалпы мақсаттағы (емес жер) тексеру, бірақ жаңартылған ешқашан мүмкін. Біз бұл деректерді көп мақсатты жалпы мақсаттарға шақыра аламыз. Онда жер жаңарту мүмкін емес екенін дәлелі, сондай-ақ емес, олар мүмкін, өйткені, бірақ олар тұрақсыз болуға немесе жақсы жағдай (немесе) есептелген сыйақы бар басқа мекеме бар, өйткені, бұл деректер уақыттан бастап қажет, дегенмен сіздің жаңарту жер байланысты емес, керек қайталама немесе нақты пайдалану ретінде қарастырылады. Деректер барынша азайтылады «қажет емес» және ақпараттық тек бір рет саласындағы енгізілуі тиіс делінген, INSPIRE бастама қалпына келеді принциптерінің бірін орындаңыз деп дәрежеде, деректерді басқару астам тұрақты болады.

деректерді бөліп қызықты жолы және т.б. Қалалық Жер кадастрының Ұлттық Жер кадастрының Жер кадастрының жоспарлау басқармасының, Ішкі істер департаментінің, оның ішінде тартылған мекемелер, оның қарым-қатынас негізінде Көптеген осы әр елдің заңдарына сәйкес өзгереді, бірақ ол жер тізілім «фактілер», сондай-ақ деректер деп басып бөліп, басқа сатыдағы жауапкершілік болуы мүмкін «жасалды» емес, нәрсе екенін есте маңызды далалық және кейінірек процестер болады.

Леммен ақпарат бөледі, Кадастрдың үш негізгі санынан: Тақырып, пән және құқық. Біз білім беру мақсаттары үшін шақырдық Тәуекелдер мен мәмілелер (әдетте, кейінгі түсірілім талдауларынан алынған деректерден тұратын) қарым-қатынас фигураларымен қатар жаттығуды есте сақтау оңай болады:

Derecho (субъект пен объект арасындағы байланыс)
Afectations (объект мен құқық арасындағы қатынастар)
Tмәмілелер (субъект пен құқық арасындағы қарым-қатынас)
Objeto (меншік)
S(жеке, заңды немесе заңды тұлғалар)

объектінің тақырыбы дұрыс cat2

нысанның с Нысан, бұл карта немесе құжаттар деңгейінде жазылатын шындықты ұсыну. Мұнда олар пайда болады:

  • Жер учаскесіне, бірнеше учаскеге, тіркелген жер учаскесіне және қызметтік алаңға (кондоминиумға бөлінген) болуы мүмкін, бірақ ол, әдетте, деректерге байланысты геометрияға ие. Дәлдік - бұл кадастрдың өзектілігі және ұзақ мерзімді көзқарас.
  • Ғимарат, құрылысты, бекітілген қондырғыларды, жетілдірулерді және тіпті геореферирленбеген тауарларды қамтуы мүмкін. Ауылдық жерлерде бұл да егін егу сияқты үнемі жетілдірілетін болады.
  • Сондай-ақ, осы деңгейде активтер (геодеректер базасын интеграциялау жоқ CAD карталар сияқты) нүктесінде (мысалы, жер немесе textoparcela нүктесі ретінде) және спагетти ретінде (мысалы, айғақ ретінде) жоқ жағдайы georeferenciado құжатта болуы мүмкін.

нысанның с Тақырып, бұл халықтың өкілдігі болып табылады және табиғи емес (заңды) және табиғи топтар болуы мүмкін.

 

Заң, бұл адамдардың (субъектілердің) және тауарлардың (объектілердің) арасындағы қарым-қатынас. Мұнда заңды түрде тіркелген нақты құқықтар ғана емес, сонымен бірге нақты құқықтар енгізілуі мүмкін, бірақ олар жалға беру, иелену немесе беру құқығын көрсетеді.

нысанның сӘсер ету, қолданылу құқығын, доминантты, бөлмені, узуфруктi немесе объектіні беру құқығын шектеу немесе шектеулерге әсер ететін әрекеттер. Бұл заңға өте ұқсас, бірақ бұл тіркеу жүйелерінің көптеген атауларын (маржиналдық ескерту ретінде) беруі болып табылады, себебі бұл олардың құзыреттілігі емес немесе кем дегенде оның дәлдігі. Бұл құжаттық анықтама болуы мүмкін, бірақ тұтастай алғанда олар кеңістіктік кездейсоқтықтан басталады, ол сюжетке мемлекеттік немесе жеке құқық арқылы әсер етеді; сияқты:

  • Пайдалануды немесе бөлмені шектейтін жоғары кернеулі желі, бірақ домен емес
  • Көптеген ғимараттардың астында өтетін жер асты пойыз, сондай-ақ, жылжымайтын мүлік қоғамдық жолда болғанда, 3D кадастрына да қатысты.
  • Суды алу мақсаттары үшін жер асты пайдалануды шектейтін хенд басқару жүйесі.
  • Су тасқынынан қорғалатын аумақ, қорғалатын аумақ, өтудің сервитурасы және т.б.

Әдетте, қозғалыс уақытша болып табылады немесе уақыттың әсерінен өзгеруі мүмкін; мысалы:

Жер учаскесі эйджий заңды сипатта болуы мүмкін; ejido домендік куәлікті кім бергенін анықтайды, бірақ тіркеуден кейін эйджий сипатта болғанына қарамастан жеке ретінде қарастырылуы мүмкін. Эффект аймағы өзгерген жоқ, бірақ әсер.

Сондай-ақ, егер бұл қажет болмаса, бұл жағдайда кеңселерді бөлуге міндетті емес; мысалы:

Жер учаскесіне қалалық шекара ішінара әсер етуі мүмкін, бұл оны ішінара пайдалануды шектейді, бірақ сегрегацияны талап етпейді; қала шекарасы кімнің ішіне немесе сыртына атауына әсер етпесе.

Сонымен қатар, ерекше мағынадағы режимде болмаған жағдайда да «фактілер» бар. мысалы:

Жол учаскесі немесе ішінара қорғалатын аумақ. Кадастрлар «бұл сияқты» дейді, бірақ басқа мекеме үшін регламенттеу мақсатындағы іс-қимылды шешуі керек.

нысанның сМәмілелер- сатып алынған құқықтар бойынша қабылданған шаралар. Бұл мүмкін: өлшеу, салу, жаңарту, беру немесе бағалау.

Мәмілелер заңды тұлғалармен заң бойынша алынып, жаңартылуы тиіс. Қосу үшін
мысалы:

Бағалау Бұл факт емес, сонымен қатар белгілі бір уақыт ішінде әдісімен жасалатын және осы бағалауды жаңартқанға дейін жарамды болатын мүлік бойынша мәміле. Бірақ бұл кадастрдың (жалпыға ортақ факт) бағалауы емес, коммерциялық немесе салықтық мақсаттар үшін жасалған мәміле. Яғни, бұл фискалды пайдалану немесе артық құндылықты зерттеу үшін деректер; оның жаңаруы басқа кадастрға, тіпті кадастрға жіберілуіне де жауапты болуы керек.

__________________________________________

нысанның с Кейінірек қайтып оралатын тақырыпты жартылай жабу үшін, біз «жалпы мақсаттағы көп мақсатты деректерді» кадастр құзыретіне сәйкес азайтуға тиіспіз және оларды «арнайы мақсаттар үшін көпфункционалды тұлғалардан» ажыратуға тырысу керек. Ең төменгі талаптарды ескере отырып негізгі тәсілдер кадастрлық: фискалдық, әлеуметтік-экономикалық, заңды және жерді пайдалану.

2 «Кадастрдағы деректер» дегенге жауап

  1. Қызықты мақала, барлық ашылған осы кезеңде барлық ақпарат барлық адамдар үшін қолжетімді болуы керек және деректердің бәсекеге қабілеттілігі жоғалып кетуі, бұл уақыттың әлі де бар екендігі белгілі ...

  2. Pingback: Біреу мені дұрыс бағытта көрсете ала ма? Мен федералды немесе кез келген грантты табуды үміт ете аламын ба? | Қарызды өтеу үшін жеке гранттар

Пікір қалдыру

Сіздің электрондық пошта мекен-жайы емес жарияланады.

Бұл сайт спамның төмендеуі үшін Akismet пайдаланады. Пікіріңіз туралы деректер қалай өңделетінін біліңіз.